Zuiderparklaan 420

Omschrijving

Deze indrukwekkende, luxueuze benedenwoning van ca. 100 m2 heeft 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en is in 2018 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
De woning biedt alle luxe en comfort en is centraal gelegen nabij het openbaar vervoer, het bekende stadspark het Zuiderpark, winkels, diverse scholen en kinderopvang.
Het strand, de zee en de duinen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid. Naast fijn wonen in het midden van Den Haag is alles in de stad ook met de fiets bereikbaar.

Dit luxe kant-en-klaar-huis is o.a. voorzien van een luxe nieuwe open keuken, luxe nieuwe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk, kozijnen met dubbel en driedubbel glas en een uitbouw met lichtkoepel.

De indeling is als volgt;
Entree van de woning, hal met een modern toilet met fontein, de sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 10.36 x 4.95/3.48.
De zeer fraaie en luxe open keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een 7-pits Smeg fornuis met 2 ovens en een warmhoudoven, een afzuigkap, een vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van een een ruime inloopdouche,een dubbele wastafel en een kast met aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel.
De woning heeft 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er 2 ruime slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 3.48 x 2.98 en een ruime slaapkamer van ca. 3.75 x 2.96/2.21. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6.45 x 2.62/2.48 en heeft vaste kasten en een schuifpui naar de achtertuin.
De zonnige achtertuin is ca. 7.90 x 7.80 en gelegen op het noordoosten met vrijwel de gehele dag de zon en heeft een houten berging en een sfeervolle overkapping.


Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Zonnige achtertuin NO
- Energielabel A
- Actieve VVE, bijdrage € 150,- per maand, inclusief opstalverzekering, 1/6e aandeel
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, reserve € 44.521,-
- Nieuwe cv-ketel Remeha 2020
- Voorzien van kozijnen met dubbel en driedubbel glas
- Fraaie PVC vloer
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2033 Isolatie Dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (7.9 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5326 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties