De Savornin Lohmanlaan 73

Omschrijving

In het rustige en groene Bohemen-rechts gelegen, ruime 3-laags maisonnette met 4 slaapkamers en 2 balkons.
Het monumentale gebouw ligt aan de rand van natuurgebied Wapendal en de Bosjes van Pex en nabij diverse sportverenigingen en scholen. Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein ligt op loopafstand en het strand van Kijkduin is ook eenvoudig te bereiken. De verbindingen met het openbaar vervoer naar centrum en kust zijn uitstekend.

Indeling:
Hoofdentree, trappenhuis naar de 2e verdieping, galerij naar de entree, ruime hal met kastruimte, toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien vaste kast en balkon vanwaar een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. De keuken aan de voorzijde is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en aansluiting wasmachine. Trap naar de 3e verdieping, overloop. Slaapkamer aan de voorzijde over de breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met balkon. Vaste trap naar de slaap-/werkkamer in de kapverdieping voorzien van dakramen, bergruimte en wastafel. Ruime fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 125m2
- Bijdrage V.v.E. € 309,08 per maand
- Erfpachtcanon € 86,- per jaar t/m 2025
- Grondwaarde voor mogelijke afkoop € 48.950,-
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- Keuken vernieuwd in 2022
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Berging in de onderbouw
- Gemeentelijk Monument
- Energielabel is niet verplicht
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in deze ruime maisonnette? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 309,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 309,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 7078 Index 95 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties