Valkenboslaan 268 B

Omschrijving

Op de 3e etage van een karakteristiek pand aan de Valkenboslaan gelegen, modern ingericht 3 kamer appartement met dakterras aan de achterzijde. Het appartement werd in 2020 intern volledig gerenoveerd met diverse energiebesparende maatregelen. Gelegen om de hoek van de winkels in de Weimarstraat en nabij uitstekende OV-verbindingen richting centrum en kust. 

Indeling:
Entree op begane grond, gedeelde opgang naar de 2e etage, entree appartement, trap naar 3e etage. Woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De open keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, combi-magentron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer aan de voorzijde. Gang met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine en CV-ketel, separaat toilet. 2e slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Energielabel A 
- Woonoppervlakte ca. 61m2
- Bijdrage V.v.E. € 33,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- CV-installatie met Remeha ketel (2019)
- Erfpacht is eeuwigdurend, canon t/m 2028; € 218,96 
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Ouderdoms- en niet bewoond-clausule van toepassing
- Project notaris Ellens en Lentze
- Oplevering kan per direct

Interesse in dit moderne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.655,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 33,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 152 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.99 Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 33,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8826 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 218,96 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties