De Carpentierstraat 19

Omschrijving

Dit lichte en sfeervolle appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft 2 slaapkamers en een zonnig balkon.
De woning is vrijwel geheel verbouwd in 2021, o.a. nieuwe keuken, badkamer, stucwerk, elektra en vloer.
Gelegen in de gewilde wijk Bezuidenhout op een centrale locatie met de winkels, koffietentjes en eetgelegenheden aan de Theresiastraat op loopafstand en het openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Het Haagse Bos is op een paar minuten loopafstand.

De indeling is als volgt;
Entree via een gesloten portiek met bellentableau, trap naar de 2e verdieping.
Entree van het appartement, hal met meterkast, ruimte voor garderobe en een net toilet met fontein.
De lichte woon-/eetkamer van ca. 10.56 x 3.58 heeft 2 vaste kasten en een moderne open keuken.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur het zonnige balkon van ca. 2.58 x 1.24 met een balkonkast en zonwering, gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon.
De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
De woning heeft 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 3.79 x 2.09. De achterslaapkamer is ca. 3.80 x 1.88 met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2005) en aansluiting van de wasmachine.

In de onderbouw is er een (fietsen)berging van ca. 3.73 x 3.21.


Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Zonnig balkon ZW
- Actieve VVE, bijdrage € 153,- per maand, inclusief opstalverzekering
- Kasreserve VvE per 1-1-2024 € 25.805,-, 12 appartementen, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Schilderwerk kozijnen 2021
- Cv-ketel Intergas 2005
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (1 deur enkel glas)
- Laminaat met isolatie
- Eigen grond
- Oplevering in overleg


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-10-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie R Perceelnummer 11789 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties