Forellendaal 84

Omschrijving

Dit heerlijke lichte en moderne 2-kamerappartement heeft een riant en zonnig balkon met groen uitzicht, een berging in de onderbouw en is gelegen in de gewilde wijk 'Kraayenstein' met veel parkeergelegenheid.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en op loopafstand van recreatiegebied Madestein, het winkelcentrum Kraayenstein, openbaar vervoer en uitvalswegen, de zee en het strand van Kijkduin.


Indeling:
Gemeenschappelijke entree met lift naar de 4e verdieping, entree van het appartement, hal met meterkast, modern toilet met fontein.
De lichte woon-/eetkamer is ca. 5.32 x 4.00 en heeft een deur naar het balkon en een semi-open keuken van ca. 2.40 x 2.28.
De moderne keuken heeft een L-vormig blok en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwasser (2023) en een koel-/vriescombinatie.
De ruime slaapkamer is ca. 5.30 x 2.98 en heeft een vaste kast met opstelplaats van de boiler, een deur naar het balkon en een deur naar de badkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met een douchehoek, een wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden met ochtend- en middagzon.
(Fietsen)berging in de onderbouw.



Overige informatie;

- Woonoppervlakte ca. 55 m2
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Gezamenlijke fietsenberging
- Afgesloten parkeerterrein voor bewoners
- Avtieve VVE, maandelijkse bijdrage € 269,- inclusief € 60,00 voorschot stookkosten
- Verwarming middels blokverwarming
- Elektrische boiler 80 liter (huur)
- Houten kozijnen, enkel glas
- Laminaat
- Oplevering kan snel


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 269,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 269,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie O Perceelnummer 618 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties