Thomsonlaan 9

Omschrijving

Deze indrukwekkende, luxueuze benedenwoning met souterrain van ca. 120 m2 heeft 3 ruime slaapkamers, een achtertuin en is in 2022 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning biedt alle luxe en comfort en is gelegen in de gezellige wijk Bomenbuurt.
Gelegen op een centrale locatie met de winkels, koffietentjes en eetgelegenheden aan de Fahrenheitstraat op loopafstand.
Het strand, de zee en de duinen, sportfaciliteiten en scholen zijn in de nabijheid.

Dit luxe kant-en-klaar-huis is in 2022 o.a. voorzien van een luxe open keuken, luxe badkamer en toilet, meterkast, cv-ketel, strak stuc- en schilderwerk, visgraat PVC vloer en kozijnen met dubbel glas.


De indeling is als volgt;
Entree van de woning, sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 7.39 x 4.64/2.68 met openslaande deuren naar de achtertuin.
De zeer fraaie en luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers; aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.33 x 3.36 en aan de achterzijde een ruime slaapkamer van ca. 4.79 x 2.01 met openslaande deuren naar de achtertuin.
Via de gang is er toegang tot een modern toilet met fontein en een luxe, sfeervolle badkamer, deze is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een aansluiting voor de wasmachine en een opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2022).

Trap naar het souterrain met een gang met een berging voorzien van de meterkast, een tussenkamer/inloopkast van ca. 2.18 x 2.00 en een ruime slaapkamer van ca. 6.22 x 3.31/2.387.
De achtertuin is ca. 9.40/6.60 en gelegen op het Noord Westen.

Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Achtertuin
- Energielabel A
- Compleet gerenoveerd in 2022
- Actieve VVE, bijdrage € 100,- p/mnd
- Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt 2022
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Fraaie visgraat PVC vloer door de gehele woning
- Souterrain waterdicht gemaakt
- Eigen grond
- Oplevering per direct


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet bewoners clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.327,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.4 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5847 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties