Driebergenstraat 216

Omschrijving

Deze zeer ruime, indrukwekkende, luxueuze benedenwoning van ca. 95 m2 heeft 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en is compleet gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen. De woning biedt alle luxe en comfort en is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer, het bekende stadspark het Zuiderpark, winkels, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Dit luxe kant-en-klaar-huis is o.a. voorzien van een luxe nieuwe open keuken, luxe nieuwe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk, kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming en extra geïsoleerd.

De indeling is als volgt;
Entree van de woning met tochtdeur, royale hal met een diepe vaste kast met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats cv-ketel en unit vloerverwarming, modern toilet met fontein.
De ruime en sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 9.50 x 4.25 en heeft een schuifpui naar de achtertuin.
De zeer fraaie en luxe open keuken heeft een hardstenen topblad en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.
De woning heeft 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.88 x 3.15 en een voorzijkamer van ca. 3.02 x 2.19. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.69 x 1.96.
De zonnige achtertuin is ca. 7.80 x 6.90 en gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon.

Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Energielabel A
- Actieve VVE, bijdrage € 95,- per maand, inclusief opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Cv-ketel Remeha 2022
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR++
- Schilderwerk kozijnen augustus 2024
- Fraaie PVC vloer door de gehele woning met vloerverwarming
- Plafonds, wanden en vloeren zijn geïsoleerd
- Eigen grond
- Oplevering per direct


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.188,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (7.8 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3451 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties